Como comprar um apartamento ganhando 1500 reais? Guia completo!

Como comprar um apartamento ganhando 1500 reais? Comprar um apartamento ganhando pouco pode parecer um desafio, mas não é impossível. Neste guia, vamos conferir estratégias e opções viáveis para realizar esse sonho mesmo com uma renda mais baixa. Acompanhe!

Procure entender como funciona o subsídio do Governo Federal!

Uma das principais vantagens do programa Minha Casa, Minha Vida é o subsídio residencial, um montante financeiro disponibilizado pelo Governo Federal para auxiliar famílias de baixa renda a adquirirem suas próprias moradias.

Essa iniciativa visa facilitar o acesso à casa própria, fornecendo um suporte financeiro para aqueles que ganham salários mais baixos.

É importante destacar que o auxílio residencial é exclusivamente destinado à compra de imóveis.

Ele funciona como um desconto no valor total do apartamento ou casa, reduzindo assim o custo do financiamento e tornando as parcelas mais acessíveis.

Assim, quanto menor for a renda familiar, maior será o valor do auxílio residencial concedido. Em termos mais específicos, os beneficiários do programa das faixas de renda 1 e 2 têm direito ao auxílio residencial.

A seguir, apresentamos uma estimativa do valor aproximado que pode ser recebido por esse benefício:

●       Grupo 1: famílias com renda familiar de até R$ 2.840 podem receber um auxílio residencial de até R$ 55.000. Esta categoria inclui aqueles que recebem um salário mínimo;

●       Grupo 2: para famílias com renda entre R$ 2.840,01 e R$ 4.400, o auxílio residencial também pode chegar a até R$ 55.000. Aqui, estão incluídas aquelas que recebem acima de um salário mínimo ou que optaram pela composição de renda.

Vale ressaltar que o valor do auxílio residencial pode variar de acordo com a renda e a região.

Passo a passo de como comprar um apartamento ganhando 1500 reais

Não há saída melhor: para você que recebe este valor, a melhor das alternativas é o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), que oferece condições facilitadas de financiamento para aquisição de imóveis.

Confira o passo a passo:

1. Verifique se você se enquadra nos requisitos do programa

Para participar do Minha Casa Minha Vida, é necessário atender a alguns critérios básicos, tais como:

●       Ter renda familiar de até R$ 2.840,00 para se enquadrar na faixa 1 do programa;

●       Não possuir imóvel próprio;

●       Não ter sido beneficiado por nenhum outro programa habitacional do governo.

2. Escolha o imóvel e verifique se ele se enquadra nos critérios do programa

O Minha Casa Minha Vida oferece opções de imóveis em diferentes regiões do país. Você pode escolher um apartamento em Feira de Santana, uma casa em Salvador, tanto faz, um imóvel novo ou usado, desde que esteja dentro das condições estabelecidas pelo programa.

Os valores máximos dos imóveis variam de acordo com a localização e a faixa de renda do beneficiário.

3. Faça uma simulação no site da Caixa Econômica Federal

A Caixa Econômica Federal é responsável pela operacionalização do Minha Casa Minha Vida. Através do site do banco, você pode fazer uma simulação do financiamento para verificar se você se enquadra nos critérios do programa e qual o valor máximo do imóvel que você pode adquirir.

4. Verifique o valor do subsídio habitacional

Uma das principais vantagens do Minha Casa Minha Vida é o subsídio habitacional, um valor concedido pelo governo para ajudar no pagamento do imóvel. O valor do subsídio varia de acordo com a renda familiar e a faixa de renda do beneficiário, como mencionado no início da matéria.

5. Calcule o valor da entrada e das parcelas

Com o valor do subsídio habitacional em mãos, é possível calcular o valor da entrada e o montante financiado.

Para famílias com renda de até R$ 2.840,00, o valor máximo do imóvel varia entre é de 194 mil e 264 mil reais.

Com um subsídio de R$ 47.500,00, a entrada seria entre R$ 4.850,00 e R$ 7.000,00. O restante do valor do imóvel seria financiado em até 360 meses, com parcelas que variam de acordo com a renda familiar.

6. Reúna a documentação necessária

Para solicitar o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida, é necessário apresentar alguns documentos, tais como:

●       RG e CPF;

●       Comprovante de estado civil;

●       Comprovante de residência;

●       Comprovante de renda;

●       Declaração do Imposto de Renda, se houver.

7. Solicite o financiamento na Caixa Econômica Federal

Com a documentação em mãos, você pode solicitar o financiamento na agência da Caixa Econômica Federal mais próxima. Um gerente irá analisar o seu perfil e verificar se você se enquadra nos critérios do programa.

Uma vez aprovado, você poderá assinar o contrato e dar entrada no processo de compra do imóvel.

Dica extra: peça ajuda a uma imobiliária ou corretor de imóveis!

Uma dica extra importante é buscar a ajuda de uma imobiliária ou de um corretor de imóveis. Eles podem auxiliá-lo em todo o processo de compra, desde a escolha do imóvel até a finalização do financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida.

Além disso, um corretor experiente pode oferecer orientações personalizadas, ajudando-o a encontrar o imóvel ideal dentro das suas possibilidades financeiras e necessidades.

Não hesite em contar com a expertise desses profissionais para tornar o seu sonho da casa própria uma realidade!